О сайте

Новости

Законодательство

Консультации

Форум

Ссылки

Поправки Форума АнтиСРО-148

в проект федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный Кодекс"

(поправки принимаются по е-mail info@anti-sro.ru , по мере поступления они будут размешаться на странице сайта,кроме этого, обсуждение и внесение поправок проходит на форуме)

Суть поправок к ГрадКодексу

Саморегулирование остается, но занимается ТЕХНИЧЕСКИМ РЕГУЛИРОВАНИЕМ с целью обеспечения безопасности! Хочешь участвовать в разработке ТехРегламента вступай в СРО, плати взносы и пиши регламент, не хочешь не вступай, но выполняй написанное другими.
Напрашиваются СРО по типам работ, в первом приближении перечень СНиПов - количество СРО с филиалами в регионах
Страхование ответственности (обязательное, по требованию Заказчика, добровольное...и т.д.)

Допуски и лицензии аннулируются!

Заказчик - главное действующие лицо, если платишь деньги приглашай хоть Равшана с Джумшудом, но ответственность законодательно, пожизненно визит на тебе, даже после продажи сооружения третьим лицам!

Заказчик несет ответственность за построенное сооружение и ОБЯЗАН по закону требовать от изыскателя, проектировщика, строителя, эксплуатационщика соблюдения всех действующих ТЕХНИЧЕСКИХ норм.

Никаких перечней работ влияющих... Все работы влияют и все ВАЖНЫ И выполнять их надо качественно!

Усилить права и ответственность Гос. строительной инспекции как независимого государственного контролера!!! Инспектор принявший брак несет солидарную ответственность с бракоделом ! Всех СРОшников в эту инспекцию, пусть делом доказывают свою заботу о безопасности, НО ТОЛЬКО НА ОСНОВАНИИ УЗАКОНЕННОГО ТЕХРЕГЛАМЕНТА

Не забыть про 48 постановление правительства по особоважным объектам (1сантехник устанавливает унитаз, а 43 инженера обеспечивают безопасность)

Предложение 1

добиться внесения изменения в 148 ФЗ ст 6, 47,48,52 в части замены слов: "безопасность" на «уровень ответственности заказчика –застройщика» и в статьях 47,48,52 слово "иные виды" убрать и после слов лицами, дополнить " на основании договоров подряда с заказчиком-застройщиком". Прочтите статьи где вместо краснота надо читать черноту Ст.6 34) установление перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность уровень ответственности заказчика –застройщика объектов капитального строительства (далее также - работы, которые оказывают влияние на безопасность уровень ответственности заказчика –застройщика объектов капитального строительства);"; статьи 47 часть 2 "2. Виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность уровень ответственности заказчика –застройщика объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами на основании договоров подряда с заказчиком-застройщиком ."; статьи 48 часть 4 "4. Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность уровень ответственности заказчика –застройщика объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами на основании договоров подряда с заказчиком-застройщиком "; в статье 52:часть 2 "2. Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность уровень ответственности заказчика –застройщика объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами на основании договоров подряда с заказчиком-застройщиком .";  

тогда Примерно так
Под уровнем ответственности понимается:
1. Стоимость работ на обьекте ( обьектов год может быть много)
- до 5 млн.руб А
- до 300 млн. руб Б
- без ограничений С
2. Назначение обьекта
- опасное 1
- не опасное 2


И это будет писаться
Уровень ответственности А1 без допуска

по уровню ответственности, изменяемый КФ

А2 - 25000 руб
А1 -75000 руб
Б1 - 150000 руб
Б2- 450000 руб
С1 - 1млн руб
С2- 5млн руб


Каждый директор для себя определяет уровень ответственности в которов он хочет работать
Для меня хватает А1, чужого мне не надо

Предложение 2

Прямым текстом в законе освободить от СРО не только предприятия , выполняющие разрешенные перечнем работы , но и все работы (проектные, изыскательские, строительные, за исключением особо опасных объектов) выполняемые микро-предприятиями. Вместо допуска от СРО микропредприятием предъявляется документ, подтверждающий этот статус (например патент). Ограниченные годовым оборотом и численностью сотрудников микропредприятия, естественным образом "отсекаются" от "генподряда" а так же от крупных, ответственных заказов (пусть там "правят бал" СРО), но зато остаются на рынке в традиционных для себя нишах. Вопросы обеспечения ответственности (несмотря на то, что в договорах ответственность всегда прописана) можно дополнительно страховать (к примеру 2-3% от своих объемов). НЕЛЬЗЯ поддаваться на "пряники" типа упрощения процедур и снижения стоимости вступительного билета в СРО для микропредприятий! НЕЛЬЗЯ успокаивать себя отсутствием в пр. 624 своих работ! Все это в любой момент могут поддорбатонить не в нашу пользу! НЕОБХОДИМО добиваться "нераспространения" закона о СРО на микробизнес, оговорив это в законодательных актах. НЕОБХОДИМО добиться для микробизнеса другой, действующей параллельно с СРО, упрощенной системой, решаемой основные проблемы (качество-иммиджем, страховкой и различными согласованиями, налоги и администрирование-упрощенкой). И придумывать эту систему не обязательно, она уже давно есть, патентной называется. Остается только добавить в него страхование и законодательно приравнять к допуску от СРО. Может конечно я излишне наивен, но чем черт не шутит, вдруг пройдет? Этот вариант помоему должен устроить всех, и проектировщиков , и изыскателей, и монтажников.  

Из чего следует, что СРО - объединяет в обязательном порядке Заказчиков и Генподрядчиков, остальные - по желанию (для престижа).
Голосую за это двумя руками! Все хорошо, но маловероятно что на это пойдут, костьми лягут но не допустят такой трактовки. Ведь это означает подписать смертный приговор трем сотням СРО. Да и резонный вопрос зададут - а на каких основаниях будут остальные (не вступившие в СРО) работать? Раньше ведь нас от Равшанов и К* отличала лицензия, а сейчас?

Т.е. наверняка понадобится еще одна, разрешительно-уведомительная система для не вошедших в СРО, возможный и наиболее подходящий для нас вариант я предлагал на обсуждение выше. Только это я предлагал ввести исключительно для микробизнеса, а остальным - в СРО (пока оно не загнется). При этом шансов на принятие такого варианта гораздо больше, чем у варианта "СРО для заказчиков и генподрядчиков".

Коллеги! Я нисколько не против тех предложений, которые обсуждаются в соседних темах, многие из которых призваны в итоге уничтожить и похоронить СРО, но такие предложения сейчас наверняка не найдут понимания наверху. История сама даст оценку идеям СРО. Давайте сейчас решать не стратегические задачи (завалить СРО), а тактические (что предложить властям, пока они готовы нас слушать, чтобы мы получили право работать без СРО и без привязки к дорбатонному или какому либо еще списку). Выше я предлагал обсудить один из таких вариантов, чтобы предложить ожидающим от нас ответа в администрации РО (до 1 апреля). Ниже - суть действующей сейчас патентной системы. Кстати, на Опоре уже появилась информация от Минфина, рекомендующего малому бизнесу обсудить с ними плюсы и минусы патентной системы, с целью упрощения ведения МБ.

Упрощённая система налогообложения на основе патента
"Для индивидуальных предпринимателей (ИП) предусматривается возможность оплаты налога по упрощенной системе налогообложения (УСН) путем выкупа патента. Порядок уплаты патента по УСН фактически заимствует правовой механизм единого налога на вмененный доход, так как цена патента будет определяться на основании потенциального дохода, размер которого будут устанавливать субъекты РФ. Кроме этого, похожий порядок действовал до 2002 года.
Порядок определения потенциального дохода в главе 26.2 НК РФ предусматривает возможность не более чем в 30 раз увеличить показатели базовой доходности, определяемые для единого налога на вмененный доход.
Решение о возможности применения ИП упрощенной системы налогообложения на основе патента на территориях субъектов Российской Федерации принимается законами соответствующих субъектов Российской Федерации. Субъекты РФ с 1 января 2009 г. потеряли право выбирать конкретные перечни видов предпринимательской деятельности, и теперь в случае принятия закона о патентной УСН, патент можно получить по всем видам, перечисленным в пункте 2 статьи 346.25.1. НК РФ). В некоторых субъектах (например, в Санкт-Петербурге) закон по УСН на основе патента не принят.
Кто может применять УСН на основе патента? Индивидуальный предприниматель, который занимается деятельностью, попадающей под патентную УСН на территории конкретного субъекта РФ. ИП на патентной УСН вправе привлекать наемных работников, в том числе по договорам гражданско-правового характера, среднесписочная численность которых не должна превышать за налоговый период пять человек. Обратите внимание, что если по этому же виду деятельности в Вашем муниципальном (городском) округе принят ЕНВД, то с при применении патента ИП не переводится на вмененку, если купит патент по виду деятельности, попадающему под ЕНВД
Как перейти на УСН на основе патента? Подать заявление в налоговую инспекцию по месту постановки индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе не позднее чем за один месяц до начала применения индивидуальным предпринимателем УСН на основе патента. Налоговый орган обязан в десятидневный срок выдать индивидуальному предпринимателю патент или уведомить его об отказе в выдаче патента. Патент действует только на территории того субъекта РФ, на территории которого он выдан. ИП, уже имеющий патент, вправе подавать заявление на получение другого патента на территории другого субъекта РФ. При этом в какую налоговую инспекцию на территории другого субъекта подается это заявление, Налоговый кодекс умалчивает.
На какой период можно получить патент и сколько он стоит?
Патент выдается по выбору налогоплательщика на период от одного до 12 месяцев. Налоговым периодом считается срок, на который выдан патент.
В законе субъекта РФ указываются величина базовой доходности для определения размера потенциально возможного к получению предпринимателем годового дохода по каждому из видов предпринимательской деятельности. Размер потенциально возможного дохода устанавливается на один календарный год. Если законом субъекта годовой доход на следующий календарный год не изменен, то действует доход, установленный на предыдущий год, при этом размер потенциально возможного годового дохода ежегодно подлежит индексации на коэффициент-дефлятор (на 2009 год коэффициент составляет 1,538)
Годовая стоимость патента определяется как произведение потенциально возможного к получению годового дохода и налоговой ставки 6 процентов. Так, в Москве по виду деятельности «ремонт обуви» установлен потенциально возможный годовой доход 120 000 руб. Значит годовая стоимость патента для ИП, занимающегося этим видом деятельности, составляет 7 200 рублей.
Каков порядок оплаты патента?
Одна треть стоимость патента оплачивается в течение 25 календарных дней после начала осуществления предпринимательской деятельности на основе патента. Оплата оставшейся стоимости патента производится после окончания срока, на который выдан патент, не позднее 25 календарных дней. При этом при оплате оставшейся части патента, ее можно уменьшить на сумму фиксированных пенсионных взносов
Когда ИП утрачивает право на применение УСН на основе патента и каковы последствия этой утраты? Если превысит среднесписочную численность нанятых работников. Если он не оплатил (не полностью оплатил) одну треть стоимости патента в течении 25 календарных дней после начала осуществления предпринимательской деятельности на основе патента Если превышен предельный размер доходов, предусмотренных ст.346.13 НК РФ. В 2009 году этот доход составляет 30 млн. 760 тыс. рублей
Последствия утраты права на применение патентной УСН достаточно грустные – ИП придется вернуться на ОСНО с даты, с которой ИП начал работать на патенте, при этом придется пересчитать все налоги (Представьте себе, во сколько обойдется начисление только одного НДС!) Кроме того, не возвращается уже уплаченная стоимость патента.
Вернуться на патентную УСН ИП сможет только через три года..
Обязан ли ИП сдавать декларацию и вести книгу учета доходов и расходов? Налоговую декларацию по упрощённой системе налогообложения ИП не сдает. Но вести книгу доходов и расходов обязан (только в части доходов). С 1 января 2009 года для ИП на патентной УСН введена своя форма книги (приказ Минфин РФ от 31.12.2008 г. № 154н)
Какие подводные камни есть у патентной УСН?
1. Патент действует только на территории субъекта, его выдавшего. Если ИП хочет работать дополнительно в другом субъекте, ему нужно получить патент и там. И получается, что налогоплательщик попадает под двойное налогообложение.
2. Непонятно, что делать в ситуации, если в одном субъекте патент получить можно, а в другом патентной УСН нет. О возможности применять оба вида УСН (патентной и обычной) нигде не написано. Механизма распределения расходов между обычной и патентной УСН в законодательстве также нет. Правда, в статье 346.25.1 прописано, что при нарушении правил применения патентной УСН предприниматель должен платить налоги по общей системе и стоимость патента ему не вернут. Однако расширение бизнеса до соседнего субъекта или, допустим, смену места жительства, вряд ли можно назвать нарушением".

При этом у меня сразу возникают предложения:
1.Распространить патентование не только на ИП, но и ООО.
2.Увеличить кол-во наемных работников до (? чел)
3.Показатели по максимальным объемам 30 млн.(на 2009г) и величина налога - 6% помоему устроит всех?
4. Деятельность патентов кажется распространено уже на все виды деятельности.
5. Ввести страхование ответственности (? %) взамен на освобождение от СРО, т.е. патент будет являться эквивалентом допуску СРО.
6. Величина страхования уменьшается или увеличивается в каждом периоде, в зависимости от отсутствия тли наличия страховых случаев.

Помоему все просто и удобно, получаем право на работу, льготное налогообложение, прозрачность и даже декларации в ГНИ сдавать не надо! Разве не это нам всем требуется?