О сайте

Новости

Законодательство

Консультации

Форум

Ссылки


Прошло мероприятие общественные слушания на тему: «К чему приведут изменения градостроительного кодекса?», которое состоялось 28 июня 2010 г. в 14.30 в Общественной палате Российской Федерации, по адресу: г. Москва, Миусская площадь, д.7. стр.1., Большой конференц-зал.

Информация о мероприятии с сайта

Последние инициативы по изменению градостроительного кодекса вызывают серьезные опасения со стороны строительных компаний, саморегулируемых организаций и общественных объединений. Одним из них стал принятый 19 мая 2010 г. в первом чтении Госдумой Российской Федерацией законопроект № 252540-5 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Поспешное принятие этого закона в предложенной редакции может привести к ряду негативных последствий: монополизации строительного рынка, ликвидации малого и среднего бизнеса, повышению административной и финансовой нагрузки на СРО, подмене саморегулирования новой системой тотального регулирования.

Мы считаем важным Ваше мнение по данному вопросу и приглашаем Вас принять участие в обсуждении сложившейся ситуации, формировании консолидированной позиции и разработке предложений по изменению законодательства, учитывающих интересы всех участников отрасли.

Для участия в слушаниях приглашены: Козак Д.Н., Басаргин В.Ф., Кутьин Н.Г., Черномырдин В.С., Шохин А.Н., Зюганов Г.А., Бабаков А.М., Пехтин В.А., Плескачевский В.С., Шаккум М.Л., Аксаков А.Г., Оганян О.А., Кигим А.С., Борисов С.Р., Толкачев О.М., Кошман Н.П., Давыдов Л.В.

 

В нем приняли участие участие участники форума АнтиСРО отчет о мероприятии.

Информация с форума АнтиСРО

Цитаты из выступлений....
Необходимо:
добровольность вступления...
дифференциация взносов...
исключить коррупционную составляющую...
пресечь манипуляции с КФ
крепостное право...
обьяснить размеры членских взносов...
и т.д. и т.п.

Вы думаете это наши слова про наше положение? Нет это истерика заСРОнцев на ту позицию в которую их поставили поправки Шаккума, аналогично той, в которую нас поставил 148 ФЗ.
Это они требуют для себя! Про нас, малышей и микриков, разговор практически не шел. Они не хотят прогибаться под НОСРОСТРОЙ, они хотят, что бы они барствовали, а мы прогибались под любое СРО в соответствии со 148 ФЗ!!!
Это главное впечатление от мероприятия...

Наблюдения:
ЗаСРОнцы явно разделились на две противодействующие группировки - прошаккумовскую и проплескачевскую...
Мое личное впечатление, что Плескачевский получил карт-бланш и был сегодня убедителен и спокоен в своем выступлении
Проект резолюции мероприятия антишаккумовский. Поэтому наверно Шаккум и проигнорировал это мероприятие.
Не было также Черномырдина, Кутьина, Басаргина, Зюганова, Пехтина и др. заявленных участников
После, в общем то объективной, критики поправок Шаккума со стороны руководителей СРО, выступили Басин с оправданиями и Пономарев (Минрегион) с упреком: - Так Вы сами выбрали свое НацСРО, и угрозой: - Не наладим саморегулирование - вернемся к лицензированию!
За Шаккума отдувался Басин, его даже стало жалко! Его прислали как мальчика для битья, он просидев 1,5 часа с каменным лицом, слушая и правые и неправые упреки, в т.ч. от Кошмана. При выступлении разволновался, оговорился по Фрейду, назвав "соучастниками" разработчиков поправок.( Смех в зале) и в запале сообщил: -что "ему лично эти поправки .....не нужны!!"
Последним дали слово СОСЕДУ! Выступил он не по тезисам, а исходя из обстановки в зале. Аудитория восприняла его выступление неоднозначно - где то одобрительно (критика НОСРОСТРОЯ) где то выкриками про регламент (критика самих СРО)

Главное...
По окончании официального мероприятия было сделано объявление:
После перерыва в этом же зале состоится учредительное собрание нового (альтернативного) НацСРО
А у участников этого собрания, как рояль в кустах, случайно были уже заготовлены доверенности для легитимности голосования и правового оформления НацСРО №2.

 

Тезисы выступления Главного эксперта межрегиональной общественной организации
"Объединенная строительная альтернатива" Травкина Александра Владимировича.

часть1

Уважаемые коллеги!
Сегодня мы обсуждаем вопрос о судьбе строительного бизнеса в непростой ситуации: 23 июня 2010 года на официальном сайте Президента РФ появилось сообщение о том, что в Госдуму направлено по сути отрицательное заключение на законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты. Вместе с тем уже 16 июня (то есть за 8 дней до этого) у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Козака прошло совещание с участием всех представителей Национальных объединений СРО, на котором уже были одобрены представленные Комитетом Государственной Думы по строительству и земельным отношениям некие предложения по доработке ко второму чтению проекта федерального закона 252540-5. Судя по тексту соответствующего протокола совещания - в этих предложениях уже каким-то образом учтены возражения Экспертного управления и Государственно-правового управления Президента Российской Федерации.
Если это так - то предметом нашего сегодняшнего обсуждения и должны были стать эти самые предложения, однако, нам не удалось их разыскать ни на официальном сайте соответствующего Комитета Государственной Думы, ни где-либо еще.
В связи с этим нам остается лишь очередной раз выразить с трибуны Общественной палаты РФ свое удивление полным отсутствием гласности в этом серьезном вопросе, вызывающем огромный общественный резонанс, а также полное недоумение по поводу беспрецедентного нарушения федерального закона об антикоррупционной экспертизе. Напомним: все проекты федеральных нормативных актов в обязательном порядке должны проходить такую экспертизу в обязательном порядке, однако такая экспертиза законопроекта не проводилась ни перед принятием его в первом чтении, ни сейчас, перед попыткой вынести законопроект с доработанными кем-то предложениями сразу на второе чтение. Уж если депутатские комиссии Госдумы считают возможным не исполнять федеральные законы, то чего можно ожидать от рядовых граждан - потенциальных исполнителей или нарушителей этих законов?

Часть 2

Уважаемые члены общественной палаты и участники общественных слушаний, я не буду детально останавливаться на анализе всех предложений законопроекта, негативно влияющих на положение малого бизнеса в строительстве: у всех вас имеется на руках текст заключения об общественной экспертизе этого законопроекта, кроме того, в замечаниях Президента эти вопросы уже нашли свое отрадение. Поэтому я лишь тезисно обозначу основные выводы, к которым пришли наши эксперты - строители со стажем работы в бизнесе от 10 до 20 лет, владельцы собственных малых строительных предприятий.
Первое.
Предлагаемый законопроект отсекает от исполнения функций генподрядчика практически все строительные малые предприятия. В результате ни одна из таких организаций будет не вправе заключать договора субподряда со специализированными организациями даже на небольших и несложных объектах, а заказчик будет вынужден обращаться к крупным организациям. При этом будет практически уничтожен малый бизнес, занимающийся архитектурным проектированием, который по определению не может не быть генподрядным.
Полагаем, что это абсолютно неприемлемо и противоречит антимонопольному законодательству и продекларированному Правительством РФ курсу на развитие малого бизнеса.
Второе.
Поскольку предлагаемый минимальный размер взноса в КФ для генподрядчика меньше, чем существующий для членов СРО сейчас, но к Генподрядчикам предлагается причислить все предприятия, выполнявшие ранее функции обычных подрядчиков, мы получим систему, нацеленную на дополнительное изъятие оборотных средств с малого и среднего бизнеса, и устранение с рынка еще одной группы малых предприятий, которым новые требования окажутся не по карману.
Третье.
Предложенный в связи с сокращением перечня видов работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, механизм выхода из СРО и возврата уплаченного компенсационного фонда ставит в невыгодное положение в первую очередь малые предприятия, получавшие допуски на ограниченное число работ. Предприятию, подавшему заявление о добровольном выходе из СРО, придется ожидать от 1 до 6 месяцев оформления нового допуска, исправно платя при этом далеко не копеечные членские взносы. Или отказаться их уплачивать, рискуя при этом быть исключенным из организации потерять свой КФ.
Четвертое.
Законопроект фактически не рассматривает возможность последующего изменения (сокращения в связи с необоснованностью или увеличения в связи с появлением новых технологий) перечня работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. По сути в федеральный закон предлагается вписать одноразовый "юрьев день" по случаю издания одного из приказов Минрегиона.
Пятое.
В результате принятия законопроекта завершится уже начавшийся процесс поглощении или уничтожении микропередприятий в отрасли; возникнут условия для произвольного появления между Заказчиком и непосредственными исполнителями работ массы посредников. Продолжится вытеснение из отрасли малого бизнеса и его вынужденный переход в теневой сектор, где предприятия малого бизнеса будут низведены до уровня "диких бригад", работающих исключительно за наличные расчеты, и не гарантирующих ни качества, ни исполнения своих обязательств, и тогда заказчик вынужден будет искать новых исполнителей на незавершенные работы и недоделки. Для потребителей продукции строительного рынка - государственных и муниципальных образований, собственников жилья или коммерческих владельцев - все это обернется гарантированным и существенным удорожанием строительных, проектных и изыскательских работ.

Часть 3

Коллеги, межрегиональная общественная организация "Объединенная строительная альтернатива", которую я представляю, проводит в настоящее время через Интернет открытый опрос малых предприятий строительной отрасли. Цель опроса - изучить реальное состояние малого бизнеса в условиях почти полного отсутствия статистических данных о деятельности малых предприятий (напомню, что индивидуальные предприниматели такую отчетность представлять не обязаны). Мы получили крайне интересные цифры, но прежде, чем их озвучить, мне хотелось бы напомнить следующее:
обращаясь 31 июля к участникам совещания по вопросам защиты прав собственности малого и среднего бизнеса, президент России Дмитрий Медведев отметил: "Малый бизнес не должен нами рассматриваться просто как фискальный источник - так вообще нельзя никакой бизнес рассматривать, потому что за этим люди стоят, иногда большие коллективы, - но если говорить о малом бизнесе, это, по сути, способ возрождения нашей страны".
Упомянув о "заоблачных цифрах" - 60-70 процентной доле трудоспособного населения, до которой к 2020 г. хотелось бы довести "человеческое измерение" малого бизнеса в РФ, Д.Медведев отметил: "Но даже если мы сможем 40-50 процентов людей вовлечь в реальное дело, мы просто получим совершенно другую страну". Это одна из наших самых реальных надежд.
А теперь о результатах анкетирования.
На каждые сто микропредприятий строительной отрасли в отпуск без содержания отправлено более 150 человек и более 250 - уволено.
Из каждых ста отпрошенных только
5 Сказали, что у их бизнеса хорошие перспективы
40 положение нестабильное, но надеюсь на лучшее
44 положение все хуже с каждым днем
10 я уже закрываю/закрыл свой бизнес
Однако при этом
0 Ни один не написал, что вступил в СРО осознанно и не жалеет об этом
11 Я вступил в СРО вынужденно и выйду оттуда, если закон предоставит альтернативные возможности работать
51 Я не вступил в СРО, потому что мне это не по карману
59 Я не вступил в СРО, но мог бы вступить в СРО с КФ 3 000 р. и дифференцированными вступительным и членским взносами
Коллеги, если мы не хотим окончательно дискредитировать сам принцип добровольного объединений предпринимателей, установленный федеральным законом о саморегулируемых организациях, то кроме однозначного мнения "законопроект по изменению действующего Градостроительного кодекса должен быть отклонено Государственной думой", мы должны предпринять следующие логичные и обоснованные действия:

Первое.
Предусмотреть законодательно добровольность вхождения строительных, проектных и изыскательских микропредприятий (критерии отнесения к микробизнесу давно уже определены Федеральным законом № 209 «"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации») и из право работать по заявительному принципу, пользуясь механизмами добровольного страхования их гражданской ответственности. Такие предложения нами уже подготовлены вместе Советом по предпринимательству при Администрации пока только одного субъекта федерации – Ростовской области. Но уже в ближайшее время они будут направлены нами во все заинтересованные ведомства и организации, включая Общественную палату.


Второе.
Должен быть установлен единый для всех предпринимательских СРО порядок формирования национальных объединений СРО: только созданные «снизу» и объединяющие более 50% всех СРО и более 50% всех субъектов предпринимательской деятельности объединения должны получать статус национальных. Недопустимо наделять функциями государственного регулирования национальные объединения, создаваемые без учета этих обязательных принципов.

Третье.
Чтобы предотвратить повторения ошибок, связанных с исключением большинства малых предприятий из процесса принятия решений по вопросам саморегулирования, должен быть установлен единый для малых и средних предприятий всех отраслей экономики порядок определения максимально допустимых дифференцированных взносов (включая вступительный и членский взносы и взнос в компенсационный фонд) с запрещением вводить для предприятий указанной категории дополнительные виды взносов и сборов, не предусмотренные федеральным законодательством – то есть мы ведем речь об изменении не только Градостроительного кодекса, но и «Закона о саморегулируемых организациях».

Четвертое и последнее
Мы готовы предложить сегодня на обсуждение строительного сообщества проект постоянно действующего механизм гласного совершенствования и поддержания в актуальном состоянии Перечня видов работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства. Мы убеждены, что такой механизм должен быть утвержден в законодательном порядке, и приглашаем всех коллег к его публичному обсуждению.



Теперь по существу.
Мероприятие было АБСОЛЮТНО СРОшное!!!!!
Позитивным моментом для нас можно считать то, что в пакете документов, которые выдавались каждому участнику слушаний есть наша экспертиза, т.е. она заинтерисовала.
Мне дали все таки слово, хотя и самому последнему и только потому, что написал записку в президиум о желании выступить.
Пришлось забыть о подготовленном тексте выступления (хотя и взял его с собой на трибуну) и говорить по обстановке.
Начал с того, что сегодня я услышал из уст СРОшников абсолютно то же, что говорили мы, когда нас загоняли в СРО. Даже идеологизмы те же самые, мол, где же добровольность и это напоминает крепостное право и т.д. После этого в зале повисла тишина и было интересно смотреть на этот зал с трибуны. У кого-то в глазах была откровенная заинтересованность, а у кого-то откровенная злость. Кстати, там ОЧЕНЬ маленький зал и примерно четверти участников пришлось просто стоять.
Дальше основные тезисы выступления:
1. Почему комитет Шакума оказался в числе неприкасаемых и все его законопроекты освобождены от антикоррупционной экспертизы? (хотя коррупционная составляющая в обсуждаемом законопроекте видна невооруженным взглядом)
2. Принятие данных поправок к закону приведет к дополнительным финансовым затратам для, в первую очередь, малого бизнеса, что в условиях кризиса абсолютно недопустимо.
3. Минимальные суммы страхового покрытия взяты с потолка и для фирмы из какого-нибудь Урюпинска 10 млн. Это даже в хорошем сне не снилось.
Здесь меня перебили и представитель страховщиков начал внушать собранию, что с 10млн сумма страховых взносов не более 10 тыров (как будто без его комментариев никто этого не знает, но для МБ это тоже ДЕНЬГИ)
4. Проехался по НацСРО в части того, что они декларируют себя как радетели о безопасности и создатели техрегламентов. В лоб, глядя в глаза Басину сказал, что в смете Ностроя заложены суммы на представительские расходы и на разработку техрегламентов эквивалентные и это можно увидеть на сайте Ностроя. ( в глазах аудитории появилась явная заинтересованность, Басин после этого начал отводить взгляд)
Дальше начались крики о регламенте, но т.к. был микрофон и закончить нужно было на какой-то общей волне, затронул еще одну актуальную для всех тему
5. Почему на законодательном уровне отсекли молодых специалистов от участия в строительном бизнесе. Законом прописано и так черезмерное количество ИТРовцев, но еще и со стажем. А как быть с выпускниками ВУЗов и техникумов. Может именно здесь нужны поправки к закону? (здесь появилась откровенная заинтересованность участников собрания)
Да, упустил еще один момент. В процессе слушаний, с подачи господина Пономарева появилась информация, что к второму слушанию, законопроект Шакума УЖЕ доработан с учетом пожеланий строительного сообщества(!!!!!!??????)
В своем выступлении успел пройтись по тому, что поправки в законы принимаются кулуарным методом, без обсуждения и даже сейчас, в условиях общественных слушаний, мы узнаем о том, что поправки сделаны, но достоверной информации об этом нигде нет, ни в СМИ, ни на официальных сайтах в инете.
В общем примерно так.
Организаторы мероприятия отказались вложить в папки обращения АнтиСРО, которые Володя распечатал, но разрешили нам их распространять в частном порядке, что мы и делали.


Дополнительная информация от участников

Национальное объединение проектировщиков

Вице-президент НОП пояснил, какие изменения в законопроект о поправках в ГрадКодекс скорее всего будут внесены законодателями в соответствии с заключением Президента РФ на этот законопроект

28 июня 2010 г. Комиссия Общественной Палаты (ОП) РФ по региональному развитию и местному самоуправлению провела общественные слушания на тему "К чему приведут изменения Градостроительного кодекса?". В слушаниях приняли участие: председатель Комитета Госдумы РФ по собственности Виктор Плескачевский, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Ефим Басин, вице-президент Национального объединения проектировщиков (НОП) Виктор Опекунов, президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, президент Всероссийского Союза страховщиков Андрей Кигим, первый вице-президент Ассоциации региональных банков России Владимир Гамза, а также представители компаний, саморегулируемых организаций (СРО) и национальных объединений СРО строительного комплекса,

Участники слушаний обсудили редакцию законопроекта №252540-5 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", принятую ГосДумой РФ 19 мая в первом чтении. Фактическим поводом для этого обсуждения стало опубликованное 23 июня в СМИ заключение Президента РФ на этот законопроект.

Открыл слушания заместитель председателя Комиссии ОП РФ по региональному развитию и местному самоуправлению Глеб Фетисов, напомнивший собравшимся, что изначально идея саморегулирования заключалась в том, чтобы помочь "уйти от беспредела чиновников, прийти к эффективному контролю и убрать коррупционную ренту из структуры издержек строительного процесса, т.е., проще говоря, сделать так, чтобы строить надежно и дешево". Но на практике, по мнению Г.Фетисова, "очередную плодотворную задумку удалось основательно выхолостить". "Сегодня под прикрытием лозунгов саморегулирования предпринимается попытка выстраивания централизованной системы тотального контроля, подминающей под себя всю строительную отрасль", - заявил в заключение член ОП РФ, пояснив, что имеет в виду положения законопроекта о наделении национальных объединений "беспрецедентными", по его мнению, правами по контролю и надзору за деятельностью СРО. Вслед за выступлением Г.Фетисова последовал целый ряд аналогичных, т.е. эмоционально поданых и фактически мало подкрепленных критических в адрес законопроекта, выступлений. Причем, создалось впечатление, что выступавшие, как будто бы, абсолютно не в курсе того, что с момента принятия законопроекта в первом чтении уже прошло больше месяца и, что за это время члены рабочей группы из представителей Госдумы, Минрегиона, Минэкономразвития, ФАС и трех национальных объединений СРО стройкомплекса уже не однократно правили редакцию законопроекта в процессе его подготовки ко второму чтению. А ведь все желающие, не просто покритиковать законопроект, а улучшить его за счет своих предложений, имели такую возможность. Ведь многие итерационные редакции законопроекта и протоколы совещаний у заместителя Председателя Правительства РФ Козака Д.Н. по их обсуждению размещались, в частности, на сайтах нацобъединений и рассылались ими своим членам - в СРО.

Именно на этот факт серьезной трансформации редакции законопроекта, произошедшей с момента его принятия в первом чтении, и обратил внимание участников слушаний президент НОСТРОя Ефим Басин. Он сразу подчеркнул, что не нацобъединения явились инициаторами законопроекта: "Мы лишь посчитали своим долгом хотя бы попытаться улучшить редакцию законопроекта, предложенную депутатами ГосДумы и поддержанную Правительством РФ. И нужно откровенно признаться, что в диалоге с властями далеко не всегда нам эти попытки удались полностью".

Кроме того, в ответ на замечания ранее выступавших о том, что нужно было повременить со вступлением СРО в нацобъединения, Е.Басин заявил, что такая "затяжка" не позволит максимально быстро консолидировать мнение профессионального сообщества и приведет в итоге к ситуации, аналогичной той, которая случилась с законом о техрегулировании, когда детализирующие этот закон нормативно-правовые акты появились с колоссальным опозданием, в результате чего тема техрегулирования так и остается у нас во многом нерешенной.

Отвечая на обвинения о "чрезмерном" наделении нацобъединений контрольными полномочиями, президент НОСТРОя пояснил, что в последней редакции законопроекта эти полномочия прописаны крайне ограниченными и фактически лишь предоставляют нацобъединениям возможность пожаловаться, но уже на законных основаниях, в Ростехнадзор на СРО, не исполняющие элементарных требований законодательства о саморегулировании, которое обязывает все СРО быть по целому ряду статей их деятельности информационно прозрачными, в первую очередь, для их членов СРО и потребителей. Затронув проблему легитимности нацобъединений, поднятую некоторыми участниками слушаний, в частности, В.Плескачевским и Н.Кошманом, Е.Басин проинформировал собравшихся о том, что реальная легитимность, в частности, НОСТРОя подтверждается уже тем фактом, что на сегодняшний день более 81% всех зарегистрированных строительных СРО являются членами НОСТРОя.

Выступивший на слушаниях директор департамента регулирования градостроительной деятельности Минрегиона Илья Пономарев фактически поддержал позицию Е.Басина, рассказав о характерном эпизоде недавнего совещания у Козака Д.Н., когда президент НОСТРОя заявил о том, что если бы в ответ на многочисленные жалобы нацобъединений на наглые действия коммерциализированных СРО, открыто торгующих допусками к работам, влияющим на безопасность объектов капстроительства, Ростехнадзор привлек бы для начала к реальной ответственности хотя бы 3-4 СРО, нарушавшие законодательство о саморегулировании, то никакое расширение полномочий самим нацобъединениям было бы вообще не нужно. Пономарев также подтвердил, что так называемые "беспрецедентные" контрольные полномочия нацобъединений в самой последней редакции обсуждаемого законопроекта фактически сводятся всего-навсего к прописанной в законопроекте возможности, появляющейся у нацобъединений, написать письмо в Ростехнадзор с изложением выявленных отклонений в деятельности СРО – нарушителей предписаний закона.

"Эмоционально повысказываться по поводу недостатков только еще строящейся системы саморегулирования, конечно, гораздо проще и эффектнее в популистском смысле. И куда сложнее, но зато и интереснее, попробовать поднастроить эту систему так, чтобы всем порядочным профессионалам стало в ней удобнее работать. Ведь система по-настоящему саморегулируема, если она умеет и может самонастраиваться и самоочищаться. А без специальных полномочий это просто не возможно. К сожалению, у меня создалось впечатление, что многие участники общественных слушаний сегодняшними своими выступлениями стремились не помочь разрешить проблемы саморегулирования, а фактически проголосовали за недоверие к сформированному трехуровневому институту саморегулирования и за возвращение к системе лицензирования", - с сожалением сделал вывод И.Пономарев.

По итогам общественных слушаний было решено отредактировать проект их рекомендаций и разослать его во все уполномоченные властные федеральные структуры.

Комментарий Виктора Семеновича Опекунова – вице-президента Национального объединения проектировщиков, исполнительного директора СРО НП "СОЮЗАТОМПРОЕКТ":
"Заключение, сделанное Президентом РФ Дмитрием Анатольевичем Медведевым на законопроект о внесении изменений в ГрадКодекс, прошедший 19 мая 2010 г. первое чтение в ГосДуме, по моему мнению и оценке большинства моих коллег, практически во всех своих составляющих совершенно правильное. Более того, именно в этом направлении шла дискуссия в профессиональном сообществе в процессе обсуждения этого законопроекта при подготовке его ко второму чтению, и многие моменты из заключения Президента РФ уже нашли свое отражение в редактировании законопроекта при его подготовке ко второму чтению. Но некоторые вопросы остаются пока еще не отрегулированными. Так, например, самое главное – откорректировать в законопроекте те его положения, которые пока противоречат Гражданскому Кодексу. В частности, необходимо уточнить понятия генерального проектировщика и генерального подрядчика на осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, имея в виду обеспечение их соответствия нормам Гражданского Кодекса РФ.
Особо остановлюсь на столь обсуждаемой ныне в профессиональном сообществе теме наделения национальных объединений саморегулируемых организаций контрольными полномочиями. Полагаю, что после совещания у вице-премьера Козака Д.Н. 16 июля вероятнее всего будет то, что эти полномочия реализуются лишь в праве нацобъединений обращаться в орган надзора за деятельностью СРО (ныне это Ростехнадзор) с мотивированным предложением об исключении в установленном порядке сведений о некоммерческой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций в случаях нарушения СРО положений Градостроительного Кодекса РФ в части формирования и сохранности средств компенсационного фонда, соблюдения установленных требований при выдаче свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и требований к обеспечению СРО доступа к информации о своей деятельности и деятельности своих членов. При этом законопроект, скорее всего, предпишет повышение ответственности органа надзора за деятельностью СРО за своевременное рассмотрение обращений национальных объединений и введение обязательности оперативного информирования национальных объединений о принятых решениях по результатам этих обращений, а также предоставление возможности привлечения национальных объединений к участию в проведении указанным органом плановых и внеплановых проверок деятельности СРО. Именно этого и не хватает сегодня в общении между нацобъединениями и Ростехнадзором: мы обращаемся в Ростехнадзор с жалобами на нарушителей закона, а должной реакции на эти обращения не видим. А в таких условиях бороться с коммерциализированными СРО практически не возможно, т.к у нас пока нет никаких полномочий, а у Ростехнадзора нет реальных возможностей видеть систему саморегулирования изнутри и доходить до каждой СРО.
Особо отмечу, что в контексте очень актуального ныне Приказа №624 Минрегиона в обсуждаемом законопроекте предполагается установление полугодового переходного периода действия свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в случае внесения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти изменений в Перечень видов таких работ. При этом положения Перечня, действовавшие на дату заключения контракта с исполнителем работ, остаются неизменными в течение всего периода реализации контракта".

Пресс-служба Общественной палаты

28 июня прошли общественные слушания «К чему приведут изменения Градостроительного кодекса?», организованные Комиссией по региональному развитию и местному самоуправлению. Главной темой для обсуждения стали поправки в Градостроительный кодекс и иные законодательные акты, которые уже прошли первое чтение в Государственной Думе. В частности, нововведения предполагают обязательное членство саморегулируемых организаций строительной отрасли в национальных объединениях.

«Последние законодательные инициативы буквально взорвали профессиональное сообщество, вызвали откровенное возмущение со стороны многочисленных саморегулируемых организаций, самих строителей», — считает член Общественной палаты Глеб Фетисов. Он рассказал, что в адрес Комиссии по региональному развитию и местному самоуправлению были направлены многочисленные негативные отклики, критические замечания и отрицательные заключения на обсуждаемый законопроект. «В конце концов, законопроект получил негативную оценку Президента России», — отметил Глеб Фетисов. Участники слушаний неоднократно отмечали, что предлагаемая система нивелирует идею саморегулирования отрасли. «В случае вступления в силу обсуждаемого законопроекта вся строительная сфера может оказаться в руках у кучки людей, прикрывающихся административным ресурсом. Ни мытьем, так катанием пытаются выстроить централизованную систему тотального контроля», — считает Глеб Фетисов.

Председатель Комитета Государственной Думы по собственности Виктор Плескачевский считает, что саморегулирование — это способ передачи регулирования от государства профессиональному сообществу. «У каждого члена саморегулируемой организации „локтевая“ ответственность друг за друга: ошибся один — отвечают все: компенсационным фондом, страхованием, — отметил Виктор Плескачевский, — К сожалению, утвержденный Градостроительным кодексом новый механизм негосударственного регулирования строительства позволил развиться огромному количеству злоупотреблений».

У нас уже есть контроль со стороны Ростехнадзора, а национальные объединения хотят получить контроль со своей стороны. Т.е. меня будут проверять по нескольку раз и по одним и тем же причинам. При этом членство в Национальном объединении будет нам обходиться в более чем 12,5 млн рублей«, — посетовал генеральный директор Некоммерческого партнерства «Межрегиональное объединение строителей» Владимир Константинов.

В резолюции общественных слушаний говорится, что совмещение в руках национальных объединений функций контроля, инициирования исключения саморегулиреумой организации из государственного реестра и изъятия компенсационных фондов дискредитирует систему саморегулирования.

Кроме того, законопроект ставит чрезмерные барьеры для малых и средних строительных компаний, что ведет к ослаблению конкуренции на строительном рынке. Этим компаниям будет фактически недоступна роль генерального подрядчика.

В заключении говорится, что законопроектом не достигнута основная цель законодательства в области строительства — обеспечение надлежащего качества производимых работ. Для проведения экспертизы законопроекта в Общественной палате будет создана рабочая группа.

 

 

 

«Строители решили создать альтернативное «Нострою» отраслевое национальное объединение»

Гендиректор СРО НП «Единое межрегиональное строительное объединение» Сергей Богданов

 

Пресс-релиз по итогам Общественных слушаний на тему "К чему приведут изменения Градостроительного кодекса?"

МОСКВА, 29 июня. /ПРАЙМ-ТАСС/. Организатор мероприятия: Общественная Палата РФ Комиссия по региональному развитию и местному самоуправлению

Спикеры мероприятия:

Глеб Фетисов, член Общественной палаты РФ; Виктор Плескачевский, председатель Комитета по собственности ГосДумы РФ; Николай Кошман, президент НО "Ассоциация строителей России"; Андрей Кигим, Президент Всероссийского союза страховщиков; Владимир Гамза, Ассоциация региональных банков России и др.

Строители дошли до Общественной Палаты

В Общественной Палате РФ прошли слушания, которые можно по праву назвать общественными и народными. Более 250 представителей строительных компаний, строительных СРО, представителей общественных организаций, чиновников профильных ведомств собрались обсудить то, что вывернуло наизнанку всю строительную общественность нашей страны – "К чему приведут изменения градостроительного кодекса?". Слушания стали одними из самых масштабных обсуждений, проводимых в Общественной Палате РФ.

По результатам слушаний были выработаны рекомендации, которые будут направлены в органы законодательной и исполнительной власти, и в частности в правительство России.

Цитаты из выступлений

Глеб Фетисов, член Общественной палаты РФ:

Тема общественных слушаний обозначена вопросом "К чему приведут изменения градостроительного кодекса?". Сегодня мы просто вынуждены ставить этот вопрос в связи с последними законодательными инициативами. Они буквально взорвали профессиональное сообщество, вызвали откровенное возмущение со стороны многочисленных СРО, самих строителей, профильных общественных организаций и профессиональных объединений. В адрес Комиссии были направлены многочисленные негативные отклики, критические замечания и отрицательные заключения на законопроект, который мы сегодня обсуждаем. В конце концов, законопроект получил негативную оценку Президента России. Мы видим, сколько нас сегодня здесь собралось и насколько это животрепещущая тема. А между тем мнение профессионального сообщества, мнение основных адресатов, а вернее сказать, жертв законопроекта по-прежнему нагло и цинично игнорируют.

Идея саморегулирования была в том, чтобы уйти от беспредела чиновников, прийти к эффективному контролю и убрать коррупционную ренту из структуры издержек. То есть, проще говоря, чтобы строили надежно и дешево. В теории все выглядит вполне достойно и оправданно, но на практике очередную плодотворную задумку удалось основательно выхолостить на удивительных просторах отечественных особенностей законотворчества и правоприменения. Идем от одного беспредела к другому. Ни мытьем, так катанием пытаются выстроить централизованную систему тотального контроля. Оказывается можно подмять под себя всю отрасль, при этом прикрываясь лозунгами саморегулирования. Для этого всего-то и надо, что насильно согнать все СРО, без возможности выбора, в национальные объединения, а сами объединения наделить просто беспрецедентными полномочиями по надзору и контролю. Сам определяю требования, сам проверяю их исполнение, сам исключаю из реестра и сам же получаю компенсационные фонды ликвидированных организаций. У меня возникают вопросы к авторам законопроекта: это национальные объединения были созданы для саморегулируемых организаций или СРО для национальных объединений? Все ли понимают, что "защищать" и "крышевать" – это две совершенно разные вещи?

Вся сфера строительства может оказаться под ногтем у кучки предпринимателей, стремящихся наделить себя административным ресурсом. Ясно, что с такими полномочиями они смогут перекраивать ее по своему усмотрению: делать непосильным для неугодных организаций административное бремя и финансовую нагрузку, обескровливать предприятия произвольными поборами, душить малый и средний бизнес. Что мы получим в итоге? Консолидацию рынка в интересах этих так называемых радетелей, всевластие национальных объединений и монополию карманных, приближенных к их руководству СРО, наделение статусом генподрядчика только своих и в итоге рост цен на строительные работы и соответственно на жилье. Под шумок пытаются принять изменения, которые могут кардинально поменять всю отрасль. А ведь речь идет не о технических формальностях, а об интересах миллионов людей и их семей, о безопасности важнейших инженерных сооружений и домов, где мы живем.

Поэтому, сегодня мы и собрались здесь в Общественной Палате. Голос представителей многострадальной отрасли должен быть наконец-то услышан. Сегодня мы рассчитываем на конструктивный диалог и будем стремиться построить дискуссию таким образом, чтобы не только задать вопросы, но и найти на них ответы.

Подводя итоги нашей сегодняшней дискуссии, хочу сказать, что, на мой взгляд, нам удалось прийти к общему знаменателю и пониманию того, в каком направлении должен развиваться институт саморегулирования и какие положения являются неприемлемыми. Результаты нашей сегодняшней встречи войдут в резолюцию общественных слушаний, проект которой есть в ваших папках. Предлагаю его поддержать. Рекомендации по изменению законодательства будут разосланы в органы исполнительной и законодательной власти.

Также хочу обратить ваше внимание, что в рамках Комиссии по региональному развитию и местному самоуправлению создана рабочая группа по данному законопроекту. В частности эта группа готовит заключение Общественной палаты по данной законодательной инициативе. Я вас призываю включиться в ее работу и направлять туда свои предложения и рекомендации. Благодарю Вас за активную работу и объявляю слушания закрытыми.

Виктор Плескачевский, председатель Комитета по собственности ГосДумы РФ:

Прежде всего, следует отметить, что любое регулирование состоит из трех элементов. Первое- это установление требований, стандартов деятельности, правил. Второе- проверка лица на соответствие требованиям и стандартам и предоставление ему специального права. Третье- контроль и надзор в процессе осуществления деятельности за соответствием регулируемого лица установленным требованиям и стандартам. При лицензировании государство устанавливает правила, стандарты, критерии допуска на рынок, а также допускает лиц, соответствующих этим стандартам, на рынок, и потом оно контролирует их деятельность. Нужно иметь в виду, что материальная ответственность чиновника фактически измеряется всего лишь в пределах его заработной платы, а административно-уголовная - практически недостижима. При саморегулировании сообщество профессионалов устанавливает стандарты и принимает в свои члены организацию, предоставляя ей право на деятельность и принимая коллективную материальную ответственность за нее. И в условиях коллективной материальной ответственности контролирует каждого своего члена. Для большинства разумных людей очевидно, что фактическая безответственность чиновника не сопоставима с материальной ответственностью профессионалов. У каждого члена СРО "локтевая" ответственность друг за друга: ошибся один - отвечают все: компенсационным фондом, страхованием. Только так они смогут наладить реальный контроль за работой всех своих членов, а со временем перейти и к так называемой репутационной надежности, когда у каждой организации возникает необходимость развивать СРО, как коллективный бренд - свою коллективную марку качества, свои традиции делового оборота и заботиться о своей репутации.

Можно сказать также и то, что саморегулирование - это передача через аутсорсинг от государства профессиональному сообществу функции регулирования. Государство контролирует уже работу СРО, а не каждую организацию по отдельности.

К сожалению, утвержденный Градостроительным кодексом новый механизм негосударственного регулирования строительства позволил развиться огромному количеству злоупотреблений. Часть из них мы предсказывали несколько лет назад: торговлю компаниями, злоупотребления в сфере предоставления допусков и многое другое. Фактически в действующем механизме регулирования строительной деятельности воспроизведено все худшее, что было в процессе лицензирования строительных организаций.

Николай Кошман, президент НО "Ассоциация строителей России":

Ассоциация строителей России принимала участие в разработке закона о саморегулируемых организациях. Саморегулирование должно было решить следующие задачи: очистить рынок от сомнительных компаний, взять на себя все виды ответственности в том числе и имущественную ответственность. Должен прямо сказать, что к великому сожалению, "хотели, как лучше, а получилось как всегда". Первый этап, на мой взгляд, был проделан в целом удовлетворительно. Что касается второго этапа, то он провалился, а сама идея саморегулирования в сфере строительства была дискредитирована.

Комментарии участников слушаний

Сергей Богданов генеральный директор Единого Межрегионального Строительного Объединения:

Нас приглашали в Национальное объединение. Но общее собрание нашей организации приняло решение не вступать в Национальное объединение саморегулируемых организаций строителей. Потому что на сегодняшний день законом не прописан реестр национальной саморегулируемой организации. И то законодательство, которое на сегодняшний день существует, оно на самом деле не наделяет то Национальное объединение, о которым мы говорим, полномочиями и правовым статусом действительно Национального объединения. Как только статус будет определен, появится реестр Национальных объединений – только после этого мы сможем принять решение общего собрания о вступлении в ту организацию, ту Национальную Ассоциацию, которая будет действительно защищать наши права.

Владимир Константинов, генеральный директор НП "Межрегиональное Объединение Строителей (СРО)", Почетный строитель России, к-т экономических наук:

Мы законопослушные, и наше СРО пошло в Национальное объединение с удовольствием. Мы хотели делать новое дело. Но на деле все оказалось все несколько иначе. Слова разошлись с делом. Главная идея руководства Национального объединения саморегулируемых организаций строителей – деньги и создание Министерства строительства в рамках Национального объединения. У нас уже есть контроль со стороны РосТехНадзора, а они хотят еще и контроль со своей стороны. Т.е. меня будут проверять по нескольку раз и по одним и тем же причинам. При этом вступительный взнос в Национальное объединение саморегулируемых организаций строителей с одного СРО на сегодняшний день составляет 500 тыс рублей, плюс 5000 рублей ежегодно с каждого члена СРО. Возьмем наше СРО: 500 тыс рублей с организации в целом, плюс по 5 тыс рублей с каждого члена ( а их 2500). Таким образом для нашего СРО такое членство обойдется в более чем 12,5 млн рублей. Нам в регионах такие деньги надо сперва заработать!